|
Çevre
ve Şehircilik Bakanlığından:
MİMARLIK VE
MÜHENDİSLİK HİZMET BEDELLERİNİN HESABINDA
KULLANILACAK
2012 YILI YAPI YAKLAŞIK BİRİM
MALİYETLERİ
HAKKINDA TEBLİĞ
16/7/1985 tarihli ve 85/9707 sayılı Bakanlar Kurulu
Kararı ile yürürlüğe giren “Mimarlık ve Mühendislik Hizmetleri
Şartnamesi”nin 3.2 maddesi gereğince mimarlık ve mühendislik hizmet
bedellerinin hesabında kullanılacak 2012 yılı Yapı Yaklaşık Birim
Maliyetleri, yapının mimarlık hizmetlerine esas olan sınıfı dikkate
alınarak inşaat genel giderleri ile yüklenici kârı dahil
belirlenerek aşağıda gösterilmiştir.
Yapının Birim
Maliyeti
YAPININ
MİMARLIK HİZMETLERİNE ESAS OLAN SINIFI(BM)
TL/M2
I. SINIF
YAPILAR
A GRUBU
YAPILAR80,00
. 3 m yüksekliğe kadar kagir ve
betonarme istinat ve bahçe duvarları
. Basit kümes ve basit tarım yapıları
. Plastik örtülü seralar
. Mevcut yapılar arası bağlantı-geçiş yolları
. Baraka veya geçici kullanımı olan küçük yapılar
. Yardımcı yapılar (Müştemilat)
. Gölgelikler-çardaklar
. Üstü kapalı yanları açık teneffüs, oyun gösteri
alanları
. ve bu gruptakilere benzer
yapılar.
B GRUBU
YAPILAR140,00
. Cam örtülü seralar
. Basit padok, büyük ve küçük
baş hayvan ağılları
. Su depoları
. İş yeri depoları
. ve bu gruptakilere benzer
yapılar.
II. SINIF
YAPILAR
A GRUBU
YAPILAR225,00
. Kuleler, ayaklı su depoları
. Palplanj ve ankrajlı perde ve istinat duvarları
. Kayıkhane
. ve bu gruptakilere benzer
yapılar.
B GRUBU
YAPILAR305,00
. Pnömatik ve şişirme yapılar
. Tek katlı ofisler, dükkan ve
basit atölyeler
. Semt sahaları, küçük semt parkları, çocuk oyun
alanları ve müştemilatları
. Tarımsal endüstri yapıları (Tek
katlı, prefabrik beton ve çelik depo ve atölyeler, tesisat ağırlıklı
ağıllar, fidan
yetiştirme ve bekletme tesisleri)
. Yat bakım ve onarım atölyeleri, çekek yerleri
. Jeoloji, botanik ve tema parkları
. Mezbahalar
. ve bu gruptakilere benzer
yapılar.
C GRUBU YAPILAR360,00
. Hangar yapıları (Uçak bakım ve onarım amaçlı)
. Sanayi yapıları (Tek katlı, bodrum ve asma katı da
olabilen prefabrik beton ve çelik yapılar)
. ve bu gruptakilere benzer
yapılar.
III. SINIF
YAPILAR
A GRUBU
YAPILAR475,00
. Okul ve mahalle spor tesisleri (Temel
eğitim okullarının veya işletme ve tesislerin spor
salonları, jimnastik
salonları, semt salonları)
. Katlı garajlar
. Hobi ve oyun salonları
. Ticari bürolar (üç kata kadar -üç kat dahil- asansörsüz ve kalorifersiz)
. Alışveriş merkezleri (semt
pazarları, küçük ve büyük hal binaları, marketler. v.b)
. Basımevleri, matbaalar
. Soğuk hava depoları
. Konutlar (dört kata kadar -dört kat dahil-
asansörsüz ve kalorifersiz)
. Akaryakıt ve gaz istasyonları
. Kampingler
. Küçük sanayi tesisleri (Donanımlı atölyeler,
imalathane, dökümhane)
. Semt postaneleri
. Kreş-Gündüz bakımevleri
. ve bu gruptakilere benzer
yapılar.
B GRUBU
YAPILAR560,00
. Entegre tarımsal endüstri yapıları
. İdari binalar (ilçe tipi hükümet konakları, vergi
daireleri)
. Gençlik Merkezleri
. Belediyeler ve çeşitli amaçlı kamu binaları
. Lokanta, kafeterya ve yemekhaneler
. Temel eğitim okulları
. Küçük kitaplık ve benzeri kültür tesisleri
. Jandarma ve emniyet karakol binaları
. Sağlık ocakları, kamu sağlık dispanserleri, sağlık
evleri
. Ticari bürolar (Kaloriferli veya asansörlü)
. Halk evleri
. Pansiyonlar
. 150 kişiye kadar cezaevleri
. Fuarlar
. Sergi salonları
. Konutlar (asansörlü ve/veya kaloriferli)
. Marinalar
. Gece kulübü, diskotekler
. İtfaiye kurtarma istasyonları
. Misafirhaneler
. Büyük çiftlik yapıları
. ve bu gruptakilere benzer
yapılar.
IV. SINIF
YAPILAR
A GRUBU
YAPILAR615,00
. Özelliği olan büyük okul yapıları (Spor
salonu, konferans salonu ve ek tesisleri olan
eğitim yapıları)
. Poliklinikler
. Liman binaları
. Ticari Bürolar (Asansörlü ve kaloriferli)
. 150 kişiyi geçen cezaevleri
. Kaplıcalar, şifa evleri vb. termal tesisleri
. İbadethaneler (Dini yapılar, 1000 kişiye kadar)
. Entegre sanayi tesisleri
. Aqua parklar
. Müstakil spor köyleri (Yüzme havuzları, spor salonları
ve stadları bulunan)
. Yaşlılar Huzurevi, kimsesiz çocuk yuvaları, yetiştirme
yurtları
. Büyük alışveriş merkezleri
. Yüksek okullar ve eğitim enstitüleri
. Apartman tipi konutlar (Bina yüksekliği 21.50 m.’yi aşan, asansörlü ve/veya kaloriferli)
. Oteller (1 ve 2 yıldızlı)
. ve bu gruptakilere benzer
yapılar.
B GRUBU
YAPILAR695,00
. İş Merkezleri
. Araştırma binaları, laboratuarlar ve sağlık merkezleri
. Metro istasyonları
. Stadyum, spor salonları ve yüzme havuzları
. Büyük postaneler (merkez postaneleri)
. Otobüs terminalleri
. Satış ve sergi binaları (showroomlar)
. Eğlence amaçlı yapılar (çok amaçlı toplantı, eğlence
ve düğün salonları)
. Banka binaları
. Normal radyo ve televizyon binaları
. Özelliği olan genel sığınaklar
. Özellikli müstakil konutlar (villalar, teras evleri,
dağ evleri, kaymakam evi)
. ve bu gruptakilere benzer
yapılar.
C GRUBU
YAPILAR800,00
. Büyük kütüphaneler ve kültür yapıları
. Bakanlık binaları
. Yükseköğrenim yurtları
. Arşiv binaları
. Radyoaktif korumalı depolar
. Büyük Adliye Sarayları
. Otel (3 yıldızlı) ve moteller
. Rehabilitasyon ve tedavi merkezleri
. İl tipi hükümet konakları ve büyükşehir belediye
binaları
. ve bu gruptakilere benzer
yapılar.
V. SINIF
YAPILAR
A GRUBU
YAPILAR1.015,00
. Radyo-Tv İstasyonları
. Özelliği olan askeri yapılar ve orduevi
. Büyükelçilik yapıları, vali konakları ve 600 m2
üzerindeki özel konutlar
. Borsa binaları
. Üniversite kampüsleri
. Yüksekliği 50,50 m’yi aşan
yapılar
. Alışveriş kompleksleri
(İçerisinde sinema, tiyatro, sergi salonu, kafe, restoran,
market, v.b. bulunan)
. ve bu gruptakilere benzer
yapılar.
B GRUBU
YAPILAR1.240,00
. Kongre merkezleri
. Müze, sergi kütüphane kompleksleri
. Olimpik spor tesisleri–hipodromlar
. Bilimsel araştırma merkezleri, AR-GE binaları
. Hastaneler
. Havaalanları
. İbadethaneler (Dini yapılar, 1000 kişinin üzerinde)
. Oteller (4 yıldızlı)
. ve bu gruptakilere benzer
yapılar.
C GRUBU
YAPILAR1.400,00
. Üst donanımlı kompleks
oteller ve tatil köyleri (5 yıldızlı)
. Büyük radyo ve televizyon binaları
. ve bu gruptakilere benzer
yapılar.
D GRUBU
YAPILAR1.690,00
. Opera, tiyatro bale yapıları, konser salonları ve kompleksleri
. Restore edilecek yapılar ve tarihi ve eski eser
niteliğinde olup, yıkılarak orijinaline uygun
olarak yapılan
yapılar
. ve bu gruptakilere benzer
yapılar.
Açıklamalar:
1-) Benzer yapılar, ilgili gruptaki yapılara kıyasen
uygulayıcı kurum ve kuruluşlarca Mimarlık ve Mühendislik Hizmetleri
Şartnamesinin ilgili hükümlerinden yararlanılarak belirlenecektir.
2-) Tebliğin revizyonu
çalışmalarında sınıfı veya grubu değiştirilen veya tebliğden çıkarılan
yapılar için, 2012 yılından önceki tebliğlere göre yapı sınıfı ve grubu belirlenmiş
mimarlık ve mühendislik hizmetlerinde; belirlendiği yılın tebliğindeki yapı
sınıfı ve grubu değiştirilmeksizin 2012 yılı tebliğinde karşılığı olan
tutar esas alınmak suretiyle hesap yapılacaktır.
Tebliğ olunur.
|