|
Maliye
Bakanlığından:
MİLLİ EMLAK
GENEL TEBLİĞİ
(SIRA NO:
344)
Bilindiği üzere, 9/4/2006
tarihli ve 26134 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren
Bakanlığımızın 303 Sıra Sayılı Milli Emlak Genel Tebliğinde; bütün
hükümleri itibariyle 1/1/2006 tarihinde yürürlüğe giren 10/12/2003 tarihli
ve 5018 sayılı Kamu Mali Yönetimi ve Kontrol Kanunu hükümlerine göre; daha
önce “Genel Bütçe (Devlet Tüzel Kişiliğinin Bütçesi)” kapsamı dışında iken,
“Genel Bütçe” kapsamına alınarak bu Kanunun 12 nci
maddesi gereğince tüzel kişiliklerini kaybeden kamu idarelerinin
mülkiyetlerindeki taşınmazların, bu Kanunun 45 inci ve geçici 12 nci maddeleri gereğince tapuda re’sen
Hazine adına tescil edilmesine ilişkin işlemler açıklanmıştır.
2/11/2011 tarihli ve
28103 mükerrer sayılı Resmî Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren
11/10/2011 tarihli ve 662 sayılı Aile ve Sosyal Politikalar Bakanlığının
Teşkilat ve Görevleri Hakkında Kanun Hükmünde Kararname ile Bazı Kanun ve
Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Hükmünde
Kararnamenin;
-56 ncı maddesiyle, 18/12/1953 tarihli ve 6200 sayılı Devlet Su İşleri Genel
Müdürlüğünün Teşkilat ve Görevleri Hakkında Kanuna eklenen geçici 9 uncu
maddenin üçüncü fıkrasında; “Devlet Su İşleri (DSİ) Genel Müdürlüğünün
mülkiyetinde iken, 5018 sayılı Kanunun geçici 12 nci
maddesi gereğince Hazineye devredilen ve DSİ faaliyetleri için Hazine adına
kamulaştırılan taşınmazlardan bu maddenin yayımı tarihi itibarıyla satışı
yapılmamış, başka kurum ve kuruluşlara tahsis edilmemiş ve devredilmemiş
olanların mülkiyetinin, bu maddenin yayımı tarihinden itibaren altı ay
içinde tapuda DSİ Genel Müdürlüğü adına re’sen
tescil edileceği, tescil işlemi nedeniyle hiçbir bedel ve harç alınmayacağı”
hüküm altına alınmıştır.
-58 inci maddesiyle de; 5018 sayılı Kanuna ekli (I)
Sayılı Cetvelin “48) Petrol İşleri Genel
Müdürlüğü” ve “51) Devlet Su İşleri Genel Müdürlüğü” sıraları ile (II)
Sayılı Cetvelin “B) Özel Bütçeli Diğer İdareler” bölümünün “19) Elektrik
İşleri Etüd İdaresi Genel Müdürlüğü” sırası
yürürlükten kaldırılmış, (II) Sayılı Cetvelin “B) Özel Bütçeli Diğer
İdareler” bölümüne “42) Devlet Su İşleri Genel Müdürlüğü” sırası
eklenmiştir.
Buna göre, yukarıdaki hükümlerin uygulanması konusunda
aşağıdaki açıklamaların yapılması uygun görülmüştür:
1- 6200 sayılı Kanuna 662 sayılı KHK’nın
56 ncı maddesiyle eklenen geçici 9 uncu maddenin
üçüncü fıkrasında öngörülen altı aylık süre içerisinde; evveliyatı
itibariyle mülkiyetleri DSİ Genel Müdürlüğüne ait ve tapuda bu Genel
Müdürlük adına kayıtlı iken, 5018 sayılı Kanunun geçici 12 nci maddesi ve Bakanlığımızın 303 Sıra Sayılı Milli
Emlak Genel Tebliği uyarınca Hazineye devredilen ve tapuda re’sen Hazine adına tescil edilen taşınmazlar ile DSİ
faaliyetleri için Hazine adına kamulaştırılan (2942 sayılı Kamulaştırma
Kanunu hükümlerine göre satın alma yoluyla kamulaştırılan veya aynı Kanunun
30 uncu maddesi uyarınca devir alınan taşınmazlar dahil)
taşınmazlardan bu maddenin yayımı tarihi itibarıyla satışları yapılmayan ve
halen tapuda Hazine adına tescilli olup başka kamu kurum ve kuruluşlarına
tahsis edilmeyen ve devredilmeyenlerin bir listesi çıkarılarak ilgili tapu
müdürlüğüne yazılacak bir üst yazı ile; bu listedeki taşınmazların tapuda
DSİ Genel Müdürlüğü adına devren ve tashihen re’sen tesciline muvafakat edildiği belirtilerek, bu
taşınmazların adı geçen Genel Müdürlük adına tescillerinin yapılarak
işlemlerin sonucundan bilgi verilmesi istenilecek ve bu işlemlerden DSİ
Genel Müdürlüğünün mahalli birimine bilgi verilecektir.
Tapu müdürlüğüne bildirilen bu taşınmazların tapuda DSİ
Genel Müdürlüğü adına devren ve tashihen tescillerinin
yapıldığının bildirilmesi üzerine, MEOP Taşınmaz Programında bu
taşınmazlara ait kayıtlar pasif hale getirilerek, açıklama kısmına “6200
sayılı Kanun” ibaresi yazılacaktır.
2- 5018 sayılı Kanun
hükümlerine göre daha önce “Genel Bütçe” kapsamına alınan DSİ Genel
Müdürlüğü tarafından, bu Kanunun yürürlüğe girmesinden sonra kamulaştırma
dışındaki diğer yollarla edinilerek doğrudan tapuda Hazine adına tescil
edilen taşınmazların da bir listesi çıkarılarak ilgili tapu müdürlüğüne
yazılacak bir üst yazıyla; 5018 sayılı Kanunun 45 inci maddesinin üçüncü
fıkrası uyarınca; bu listedeki taşınmazların tapuda DSİ Genel Müdürlüğü
adına devren tesciline muvafakat edildiği belirtilerek, bu taşınmazların
adı geçen Genel Müdürlük adına tescillerinin yapılarak işlemlerin
sonucundan bilgi verilmesi istenilecek ve bu işlemlerden DSİ Genel
Müdürlüğünün mahalli birimine bilgi verilecektir.
Tapu müdürlüğüne bildirilen bu taşınmazların tapuda DSİ
Genel Müdürlüğü adına devren tescillerinin yapıldığının bildirilmesi
üzerine, MEOP Taşınmaz Programında bu taşınmazlara ait kayıtlar pasif hale
getirilerek, açıklama kısmına “5018 sayılı Kanun” ibaresi yazılacaktır.
3- 3/5/1985 tarihli ve 3194
sayılı İmar Kanununun 18 inci maddesi uyarınca yapılan imar uygulamaları
sırasında; evveliyatı itibariyle DSİ Genel Müdürlüğüne ait iken, 5018
sayılı Kanun hükümleri uyarınca tapuda re’sen
veya bu Genel Müdürlük tarafından 5018 sayılı Kanunun yürürlüğe girmesinden
sonra gerek kamulaştırma ve gerekse diğer yollarla edinilerek doğrudan
Hazine adına tescil edilen taşınmazlar, evveliyatı itibariyle Hazineye ait
veya Devletin hüküm ve tasarrufu altında olan taşınmazlar ile birlikte imar
uygulamasına tabi tutulmuş ve Hazine adına yeni parseller oluşturulmuş ise;
imar dağıtım cetvelleri incelenerek yeni oluşan taşınmazların hangi
kısımlarının (paylarının) evveliyatı itibariyle DSİ Genel Müdürlüğüne ait
olduğu veya DSİ Genel Müdürlüğü tarafından Hazine adına kamulaştırıldığı
veya diğer yollarla edinildiği belirlenecek ve bu taşınmazların sadece bu
kısımlarının (paylarının) tapuda DSİ Genel Müdürlüğü adına tesciline
muvafakat verilecek, buna karşın, evveliyatı itibariyle Hazinenin özel
mülkiyetindeki ya da Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki taşınmazlardan
gelen kısımların (paylarının) devri yapılmayacaktır.
4- Evveliyatı itibariyle
mülkiyeti DSİ Genel Müdürlüğüne ait iken, 5018 sayılı Kanunun geçici 12 nci maddesi ve Bakanlığımızın 303 Sıra Sayılı Milli
Emlak Genel Tebliği uyarınca tapuda re’sen veya
bu Genel Müdürlük tarafından 5018 sayılı Kanunun yürürlüğe girmesinden
sonra gerek kamulaştırma ve gerekse diğer yollarla edinilerek doğrudan
Hazine adına tescil edilen taşınmazlardan Bakanlığımızca daha önce kiraya
verilen, ön izin verilen veya üzerlerinde irtifak hakkı tesis edilenlerin
yukarıda belirtilen şekilde tapuda bu Genel Müdürlük adına tescillerinden
sonra, bu taşınmazların kiracıları, ön izin veya irtifak hakkı lehtarlarına
konu hakkında bilgi verilerek, devir ve tescil tarihinden sonraki döneme
isabet eden kira, ön izin veya irtifak hakkı bedellerini ilgili DSİ
İdaresine ödemeleri istenilecek ve ayrıca, bu konuda taşınmaza ait işlem
dosyasının bir örneği gönderilerek DSİ Genel Müdürlüğünün mahalli birimine
bilgi verilecektir.
Yukarıda belirtilen şekilde, gerek tapuda re’sen, gerekse doğrudan Hazine adına tescil edilen bu
taşınmazlardan 22/11/2001 tarihli ve 4721 sayılı
Türk Medenî Kanunu hükümleri uyarınca tapudan terkin edilenlerden kiraya
verilen, ön izin veya kullanma izni verilenler hakkında da aynı şekilde
işlem yapılacaktır.
5- 662 sayılı KHK ile 6200 sayılı Kanuna eklenen geçici
9 uncu maddesinin yürürlüğe girdiği 2/11/2011 tarihten
sonra, bu Kanunun geçici 9 uncu maddesinin üçüncü fıkrası gereğince devren
ve tashihen tapuda DSİ Genel Müdürlüğü adına
tescilleri gereken taşınmazların satışına, trampasına, arsa veya kat
karşılığı inşaat yaptırılmasına, kiraya verilmesine, ön izin verilmesine,
üzerlerinde irtifak hakkı kurulmasına ve tahsisine yönelik talepler
değerlendirilmeyecek, bu konuda işlem tesis edilmeyecek ve konu DSİ Genel
Müdürlüğünün mahalli birimine intikal ettirilecek ve ilgilisine bu yönde
bilgi verilecektir.
6- 9/4/2006 tarihli ve 26134
sayılı Resmî Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren Bakanlığımızın 303 Sıra
Sayılı Milli Emlak Genel Tebliğinin beşinci fıkrasının (b) bendinde yer
alan “b) Devlet Su İşleri Genel Müdürlüğü,” ibaresi fıkra metninden
çıkartılmıştır.
Tebliğ olunur.
|