|
SULAMA ALANLARINDA ARAZİ DÜZENLENMESİNE DAİR
TARIM REFORMU KANUNUNDA DEĞİŞİKLİK
YAPILMASINA İLİŞKİN KANUN
Kanun
No. 6171Kabul
Tarihi: 23/2/2011
MADDE 1 − 22/11/1984 tarihli ve
3083 sayılı Sulama Alanlarında Arazi Düzenlenmesine Dair Tarım Reformu
Kanununun 5 inci maddesinin birinci ve üçüncü fıkraları aşağıdaki şekilde
değiştirilmiştir.
“Uygulama alanlarında, bu
Kanunun amacını gerçekleştirmek için ilgili kuruluşça bağ, bahçe ve ağaçlık
arazi ve örnek işletmeler hariç, gerçek kişilerle özel hukuk tüzelkişilerine
ait tarım topraklarından o bölge için tespit edilen dağıtım normunun on
katını aşan kısmı ile varsa üzerindeki tarımsal yapı ve tesisler
kamulaştırılabilir. Bu suretle yapılacak kamulaştırmalarda Devletçe sulanan
arazi sulu arazi sayılır.”
“Sahibine bırakılacak
topraklar, bölgenin özellikleri dikkate alınarak Bakanlar Kurulunca
belirlenir.”
MADDE 2 − 3083 sayılı Kanunun 6 ncı
maddesi başlığı ile birlikte aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir.
“Toplulaştırma ve tarla içi
geliştirme hizmetleri
MADDE 6 − Bu Kanunda
belirtilen amaçları gerçekleştirmek üzere uygulama alanlarında ilgili
kuruluşça, isteğe bağlı veya maliklerin muvafakatı
aranmaksızın arazi toplulaştırılması yapılabilir.
İsteğe bağlı olanlara öncelik
vermek kaydıyla arazi toplulaştırmasını teşvik için ilgili kuruluşça arazi
genişletmek gibi destekleyici tedbirler alınabilir.
Toplulaştırma alanlarında
gerçek kişilerle kamu ve özel hukuk tüzel kişilerine ait araziden projenin
özelliğine göre, yol ve kanal gibi kamunun ortak kullanacağı yerler için %
10’a kadar katılım payı kesilir. Toplulaştırma nedeniyle kapanan yollarla,
yol fazlalıkları da aynı amaç için kullanılır. Katılım payı için herhangi
bir bedel ödenmez. Ancak, katılım payı dışında kesilen arazi, öncelikle
varsa eş değer Hazine arazisinden karşılanır. Yoksa,
kesilen arazi için kamulaştırma işlemi yapılır.
Toplulaştırma sonunda dağıtılan
veya sahibine bırakılan tarım arazisi malikleri adına, geriye kalan arazi
ise Hazine adına uygulayıcı kuruluşun talebi ile tapuya tescil edilir.
Malikleri adına tescil edilen arazi bu Kanun hükümleri dışında o bölge için
tespit edilen dağıtım normundan daha küçük parçalara rızaen
veya hükmen taksim edilemez ve ifraz işlemlerine konu olamaz. Bu husus tapu
siciline şerh edilir.
Toprak ve su kaynaklarının
korunması, geliştirilmesi, kırsal alanda su temini ve kullanılmış suların
uzaklaştırılması hizmetleri, arazi toplulaştırma ve tarla içi geliştirme
hizmetleri ile birlikte planlanır. Tarla içi geliştirme hizmetleri; tarla
yolları ve sanat yapıları, açık ve kapalı drenaj, sulama tesisleri,
kimyasal maddeler kullanılarak arazi ıslahı, toprak muhafazası ve dere
yatağı ıslahı gibi faaliyetleri kapsar.
Ortak kullanım alanları olarak
planlanan alanlarda toplulaştırma çalışmaları süresince tarımsal faaliyetlerde
bulunmak ilgili kuruluşun iznine bağlıdır.
Toplulaştırmada kanal ve yol
gibi kamunun ortak kullanacağı alanlar olarak planlanan yerlerdeki mütemmim
cüzlerin karşılığı ile çiftçiye yeni parseller teslim edilene kadar
doğabilecek gelir kayıpları uygulayıcı kuruluşça karşılanır.
Toplulaştırma esas ve usulleri
ile toprağın derecelendirilmesi ile tarla içi geliştirme hizmetlerinin
nasıl yapılacağı yönetmelikte belirtilir.”
MADDE 3 − 3083 sayılı Kanunun 13 üncü maddesinin üçüncü
ve dördüncü fıkraları aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir.
“Yukarıda belirtilen süre
içinde, bu gibi arazi Tarım Kredi Kooperatifleri ve bankalara ipotek
edilebilir.
Bu kısıtlama süresi içerisinde
ipoteğin paraya çevrilmesi gerektiğinde ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla
yapılan takipte düzenlenecek kıymet takdir raporu uygulayıcı kuruluşa
tebliğ edilir. Uygulayıcı kuruluşun bu rapora itiraz ve dava hakkı vardır.
Kesinleşen kıymet takdir raporuna göre tespit edilmiş bedeli, bu Kanun
hükümlerine göre uygulayıcı kuruluş tarafından uygun görülmesi halinde
ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takip dosyasına ödenerek arazinin Hazine
mülkiyetine geçirilmesi sağlanır. Ancak uygulayıcı kuruluş tarafından
ihtiyaç duyulmaması halinde, arazinin satışına izin verilebilir. Buna
ilişkin esaslar yönetmelikle düzenlenir.”
MADDE 4 − Bu Kanun yayımı tarihinde yürürlüğe girer.
MADDE 5 − Bu Kanun hükümlerini Bakanlar Kurulu yürütür.
11/3/2011
|