|
Maliye Bakanlığından:
MİLLİ EMLAK GENEL TEBLİĞİ
(SIRA NO:
328)
Bilindiği üzere, 9/4/2006 tarihli ve 26134 sayılı Resmi Gazetede
yayımlanarak yürürlüğe giren Bakanlığımızın 303 Sıra Sayılı Milli Emlak
Genel Tebliğinde; bütün hükümleri itibariyle 1/1/2006 tarihinde yürürlüğe
giren 10/12/2003 tarihli ve 5018 sayılı Kamu Mali Yönetimi ve Kontrol
Kanunu hükümlerine göre; daha önce “Genel Bütçe” kapsamı dışında iken, “Genel
Bütçe” (Devlet Tüzel Kişiliğinin Bütçesi) kapsamına alınarak bu Kanunun 12 nci maddesi gereğince tüzel kişiliklerini kaybeden kamu
idarelerinin mülkiyetlerindeki taşınmazların, bu Kanunun 45 inci ve geçici
12 nci maddeleri gereğince tapuda resen Hazine
adına tescil edilmesine ilişkin işlemler açıklanmıştır.
13/7/2010
tarihli ve 27640 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren
25/6/2010 tarihli ve 6001 sayılı Karayolları Genel Müdürlüğünün Teşkilat ve
Görevleri Hakkında Kanunun geçici 1 inci maddesinin beşinci fıkrasında; “Genel
Müdürlüğün mülkiyetinde iken 5018 sayılı Kanunun geçici 12 nci maddesi gereğince Hazineye devredilen
taşınmazlardan satışı yapılmamış, başka kurum ve kuruluşlara tahsis
edilmemiş ve devredilmemiş olanların mülkiyeti, bu Kanunun yayımı
tarihinden itibaren üç ay içinde Genel Müdürlüğe devredilir.” hükmüne yer
verilmiştir.
Buna
göre, bu hükmün uygulanması konusunda aşağıdaki açıklamaların yapılması
uygun görülmüştür:
1) 6001 sayılı Kanunun geçici 1 inci maddesinin
beşinci fıkrasında öngörülen üç aylık süre içerisinde; evveliyatı
itibariyle mülkiyetleri Karayolları Genel Müdürlüğüne ait iken, 5018 sayılı
Kanunun geçici 12 nci maddesi ve Bakanlığımızın
303 Sıra Sayılı Milli Emlak Genel Tebliği uyarınca tapuda resen Hazine
adına tescil edilen (Hazineye devredilen) taşınmazlardan satışları
yapılmayan ve halen tapuda Hazine adına tescilli olup başka kamu kurum ve
kuruluşlarına tahsis edilmeyen ve devredilmeyenlerin bir listesi
çıkarılarak, ilgili Tapu Sicil Müdürlüğüne yazılacak bir üst yazıyla; bu listedeki
taşınmazların tapuda Karayolları Genel Müdürlüğü adına devren ve tashihen tesciline muvafakat edildiği belirtilerek, bu
taşınmazların adı geçen Genel Müdürlük adına tescillerinin yapılarak
işlemlerin sonucundan bilgi verilmesi istenilecek ve bu işlemlerden mahalli
Karayolları İdaresine bilgi verilecektir.
Tapu
Sicil Müdürlüğüne bildirilen bu taşınmazların tapuda Karayolları Genel
Müdürlüğü adına devren ve tashihen tescillerinin
yapıldığının bildirilmesi üzerine, MEOP Taşınmaz Programında bu
taşınmazlara ait kayıtlar pasif hale getirilerek, açıklama kısmına “6001
sayılı Kanun” ibaresi yazılacaktır.
2) 5018 sayılı Kanun hükümlerine göre “Genel Bütçe”
kapsamına alınan Karayolları Genel Müdürlüğü tarafından, bu Kanunun
yürürlüğe girmesinden sonra gerek kamulaştırma ve gerekse diğer yollarla
edinilerek doğrudan tapuda Hazine adına tescil edilen taşınmazların da bir
listesi çıkarılarak, ilgili Tapu Sicil Müdürlüğüne yazılacak bir üst yazıyla;
5018 sayılı Kanunun 45 inci maddesinin üçüncü fıkrası uyarınca; bu listedeki
taşınmazların tapuda Karayolları Genel Müdürlüğü adına devren tesciline
muvafakat edildiği belirtilerek, bu taşınmazların adı geçen Genel Müdürlük
adına tescillerinin yapılarak işlemlerin sonucundan bilgi verilmesi istenilecek
ve bu işlemlerden mahalli Karayolları İdaresine bilgi verilecektir.
Tapu
Sicil Müdürlüğüne bildirilen bu taşınmazların tapuda Karayolları Genel
Müdürlüğü adına devren tescillerinin yapıldığının bildirilmesi üzerine,
MEOP Taşınmaz Programında bu taşınmazlara ait kayıtlar pasif hale getirilerek,
açıklama kısmına “5018 sayılı Kanun” ibaresi yazılacaktır.
3)
3/5/1985 tarihli ve 3194 sayılı İmar Kanununun 18
inci maddesi uyarınca yapılan imar uygulamaları sırasında; evveliyatı
itibariyle Karayolları Genel Müdürlüğüne ait iken, 5018 sayılı Kanun hükümleri
uyarınca tapuda resen veya bu Genel Müdürlük tarafından 5018 sayılı Kanunun
yürürlüğe girmesinden sonra gerek kamulaştırma ve gerekse diğer yollarla
edinilerek doğrudan Hazine adına tescil edilen taşınmazlar, evveliyatı
itibariyle Hazineye ait veya Devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan taşınmazlarla
birlikte imar uygulamasına tabi tutulmuş ve Hazine adına yeni parseller
oluşturulmuş ise, Bakanlığımızdan izin alınmadıkça, yeni oluşan Hazineye
ait bu imar parsellerinin tapuda adı geçen Genel Müdürlük adına tescilleri
yapılmayacaktır.
4) Evveliyatı itibariyle mülkiyetleri Karayolları
Genel Müdürlüğüne ait iken, 5018 sayılı Kanunun geçici 12 nci maddesi ve Bakanlığımızın 303 Sıra Sayılı Milli
Emlak Genel Tebliği uyarınca tapuda resen veya bu Genel Müdürlük tarafından
5018 sayılı Kanunun yürürlüğe girmesinden sonra gerek kamulaştırma ve
gerekse diğer yollarla edinilerek doğrudan Hazine adına tescil edilen
taşınmazlardan Bakanlığımızca daha önce kiraya verilen, ön izin verilen
veya üzerlerinde irtifak hakkı tesis edilenlerin yukarıda belirtilen şekilde
tapuda bu Genel Müdürlük adına tescillerinden sonra, bu taşınmazların
kiracıları, ön izin veya irtifak hakkı lehtarlarına konu hakkında bilgi
verilerek, devir ve tescil tarihinden sonraki döneme isabet eden kira, ön
izin veya irtifak hakkı bedellerini ilgili Karayolları İdaresine ödemeleri istenilecek
ve ayrıca, bu konuda taşınmaza ait işlem dosyasının bir örneği gönderilerek
mahalli Karayolları İdaresine bilgi verilecektir.
Yukarıda
belirtilen şekilde, gerek tapuda resen, gerekse doğrudan Hazine adına
tescil edilen bu taşınmazlardan 22/11/2001 tarihli
ve 4721 sayılı Türk Medenî Kanunu hükümleri uyarınca tapudan terkin edilenlerden
kiraya verilen, ön izin veya kullanma izni verilenler hakkında da aynı
şekilde işlem yapılacaktır.
5) 6001
sayılı Kanunun yürürlüğe girdiği 13/7/2010
tarihinden sonra, bu Kanunun geçici 1 inci maddesinin beşinci fıkrası
gereğince devren ve tashihen Karayolları Genel
Müdürlüğü adına tescilleri gereken taşınmazların satışına, trampasına, arsa
veya kat karşılığı inşaat yaptırılmasına, kiraya verilmesine, ön izin
verilmesine, üzerlerinde irtifak hakkı kurulmasına ve tahsisine yönelik
talepler değerlendirilmeyecek, bu konuda işlem tesis edilmeyecek ve konu
mahalli Karayolları İdaresine intikal ettirilecektir.
6) 6001
sayılı Kanunun 43 üncü maddesiyle; 5018 sayılı Kanuna ekli “Genel Bütçe
Kapsamındaki Kamu İdareleri”nin sayıldığı (I) Sayılı Cetvelde yer alan “43)
Karayolları Genel Müdürlüğü” sırası bu Cetvelden çıkarılarak, bu Kanuna
ekli “Özel Bütçeli İdareler”in sayıldığı (II) Sayılı
Cetvelin “B) Özel Bütçeli Diğer İdareler” bölümüne “12) Karayolları Genel
Müdürlüğü” ibaresi eklenmek suretiyle Karayolları Genel Müdürlüğü “Özel
Bütçeli İdare” olduğundan ve ayrıca; daha önce 1/7/2006
tarihli ve 5538 sayılı Kanunun 19 uncu maddesiyle; 5018 sayılı Kanuna ekli
(I) Sayılı Cetvelde yer alan “45) Orman Genel Müdürlüğü” sırası bu
Cetvelden çıkarılarak, bu Kanuna ekli (II) Sayılı Cetvelin “B) Özel Bütçeli
Diğer İdareler” bölümüne “11) Orman Genel Müdürlüğü” sırası eklenmek
suretiyle Orman Genel Müdürlüğü de “Özel Bütçeli İdare” olduğundan; Bakanlığımızın
303 Sıra Sayılı Milli Emlak Genel Tebliğinin beşinci fıkrasında yer alan
“c) Karayolları Genel Müdürlüğü,” ibaresi ile “ç) Orman Genel Müdürlüğü,”
ibaresi fıkra metninden çıkartılmıştır.
7) Bakanlığımızın 327 Sıra Sayılı Milli Emlak Genel
Tebliğinin “Yetki” başlıklı III üncü bölümünün “B. Tescil ve terkin ile
ölçü, tersimat ve hesaplamalardan doğan hataların
düzeltilmesi işlemleri” başlıklı kısmının “1. Karayolları Genel Müdürlüğü
(KGM) ve Devlet Su İşleri Genel Müdürlüğü (DSİ) ile ilgili işlemler”
başlıklı alt bölümünde yer alan ve Karayolları
Genel Müdürlüğüne yapılan yetki devri ile ilgili düzenlemeler yürürlükten
kaldırılmıştır.
Tebliğ olunur.
|