|
Karar
Sayısı : 2007/12266
13 Kasım 2006 tarihinde
Ankara’da imzalanan ekli “Türkiye Cumhuriyeti Hükümeti ile Gürcistan
Hükümeti Arasında Büyükelçiliklerinin Gayrimenkullerine
İlişkin Anlaşma”nın onaylanması; Dışişleri Bakanlığının 22/5/2007 tarihli
ve HUMŞ/745 sayılı yazısı üzerine, 20/5/1955 tarihli ve 6593 sayılı Kanun
hükümleri ile 31/5/1963 tarihli ve 244 sayılı Kanunun 3 üncü maddesine
göre, Bakanlar Kurulu’nca 1/6/2007 tarihinde kararlaştırılmıştır.
Ahmet Necdet SEZER
CUMHURBAŞKANI
Recep Tayyip ERDOĞAN
Başbakan
A.
GÜLA.
ŞENERM.
A. ŞAHİNB. ATALAY
Dışişleri
Bak. ve Başb. Yrd.Devlet Bak. ve Başb. Yrd.Devlet Bak. ve Başb.
Yrd.Devlet Bakanı
A.
BABACANM.AYDINN. ÇUBUKÇUK. TÜZMEN
Devlet
BakanıDevlet
Bakanı Devlet
BakanıDevlet Bakanı
F.
KASIRGAM.
V.GÖNÜLO.
GÜNEŞK. UNAKITAN
Adalet
BakanıMilli
Savunma Bakanıİçişleri
BakanıMaliye Bakanı
H.
ÇELİKF.
N. ÖZAKR.AKDAĞİ. YILMAZ
Milli
Eğitim BakanıBayındırlık
ve İskan Bakanı Sağlık
BakanıUlaştırma Bakanı
M.
M. EKERM.
BAŞESGİOĞLUA.
COŞKUN
Tarım ve Köyişleri BakanıÇalışma
ve Sos. Güv. BakanıSanayi ve Ticaret Bakanı
M.H.GÜLERA.
KOÇO.
PEPE
Enerji ve Tabii
Kaynaklar Bakanı Kültür
ve Turizm BakanıÇevre ve
Orman Bakanı
TÜRKİYE
CUMHURİYETİ HÜKÜMETİ İLE GÜRCİSTAN HÜKÜMETİ
ARASINDA
BÜYÜKELÇİLİKLERİNİN GAYRİMENKULLERİNE
İLİŞKİN
ANLAŞMA
Türkiye Cumhuriyeti Hükümeti
ile Gürcistan Hükümeti (aşağıda sırasıyla "Türk Tarafı" ve
"Gürcü Tarafı", birlikte kullanıldığında "Taraflar"
olarak anılacaktır) aralarında 13 Ocak 1994 tarihinde Ankara'da ekonomik
konularda imzalanmış olan Mutabakat Muhtırasını, 14 Temmuz 1997 tarihinde
Tiflis'te imzalanan Türkiye Cumhuriyeti Hükümeti ile Gürcistan Hükümeti
Arasında Büyükelçiliklerinin Gayrimenkullerine
İlişkin Anlaşmayı (bundan sonra 1997 Anlaşması olarak anılacaktır) ve 28
Aralık 2005 tarihinde Türkiye Cumhuriyeti Dışişleri Bakanlığı ile Gürcistan
Dışişleri Bakanlığı arasında Ankara'da imzalanmış olan Mutabakat
Muhtırasını dikkate alarak,
İki ülke arasında var olan
geleneksel dostane ilişkileri geliştirmek arzusu ve diplomatik
temsilciliklerinin yerleşim ve çalışma koşullarını iyileştirmek amacı ile,
Ankara ve Tiflis'teki
Büyükelçiliklerinin yerleşimi hususunda idari ve mali konuları çözmeye
ilişkin ortak iradelerini teyid ederek,
Karşılıklılık ilkesi, eşit
haklar ve eşit sorumluluklar çerçevesinde
Aşağıdaki hususlarda
anlaşmışlardır.
MADDE 1
a) Türkiye Cumhuriyeti
Hükümeti, Ankara Oran Semtindeki Diplomatik Sitede, 25016 ada, 1 parsel
numaralı, 4300 metrekare yüzölçümlü arsanın ve bu arsa üzerinde 1997
Anlaşması çerçevesinde Türk Tarafının tahsis edeceği mali kaynaklarla inşa
edilecek olan 2300 metrekarelik binanın mülkiyetini Gürcistan Hükümetine
devredecektir. Söz konusu bina Gürcistan'ın Ankara Büyükelçiliği
kançılaryası ve Büyükelçi konutu olarak kullanılacaktır,
b) Gürcü tarafı, 1997 Anlaşması
çerçevesinde Türk Tarafına süresiz kullanma hakkı verilmiş bulunan, “Chavchavadze Bulvarı, No: 35 Tiflis” adresindeki toplam
4.474 metrekare arsa ile üzerindeki, 1896 metrekare kullanım alanlı, 4
katlı binanın mülkiyetini Türk Tarafına devredecektir. Bu gayrimenkul
Tiflis'teki Türkiye Büyükelçiliği kançılaryası olarak kullanılacaktır.
c) Taraflar, sözkonusu arsalar ile bunların üzerinde mevcut ve inşa
edilecek binaları sırasıyla Türkiye Cumhuriyeti ve Gürcistan'ın mülkü
olarak tescil edeceklerdir. Mülkiyet haklarının kaydına ilişkin masraflar
tahsis eden Tarafça karşılanacaktır.
MADDE 2
Tarafların yukarıda anılan arsa
ve binalar üzerindeki mülkiyet haklarını belgeleyen tapu senetleri, Oran
Diplomatik Sitesi'ndeki yukarıda bahsekonu arsada
Gürcistan Büyükelçiliği için inşa edilmekte olan yeni hizmet binaları için
iskan izninin verilmesini müteakip, eşzamanlı olarak teati edilecektir.
Tapu belgelerinin bu maddenin
birinci paragrafında belirtilen esaslar çerçevesinde teati edildiği
tarihten itibaren, Türk Tarafının 1997 Anlaşmasından kaynaklanan
Ankara'daki Gürcistan Büyükelçiliği'nin mevcut hizmet binalarına yıllık
72.000 ABD Doları kira katkısı payı ödeme yükümlülüğü ortadan kalkacaktır.
Gürcü Tarafı, tapu belgelerinin teatisinin ardından Türk Tarafınca
Ankara'daki Gürcistan Büyükelçiliği'nin kullanımına tahsis edilmiş olan
Bilkent'teki Büyükelçilik İkametgah Binasını boşaltmayı taahhüt eder.
Taraflar, bu Anlaşmanın
geçerlilik süresince, yukarıda bahsedilen arsalar ve binaların,
büyüklükleri, değerleri ve bulundukları yerler ile ilgili olarak
yekdiğerine karşı herhangi bir hak iddiasında bulunmayacaklardır. Binaların
tasarımında yapılacak herhangi bir değişiklik, yerel makamlarla mutabakat
halinde gerçekleştirilecektir.
MADDE 3
Taraflar, sözkonusu
arsalarla ilgili olarak herhangi bir haciz, ipotek, mülkiyet iddiası veya
diğer sınırlamaların bulunmadığını ve bunların iade haklarına ve
iddialarına konu olmadığını beyan ederler. Gelecekte herhangi bir hak
iddiası ortaya çıktığı takdirde, tahsis eden Taraf bu tür hak taleplerini
tahsis edilen Tarafın haklarına zarar vermeyecek şekilde çözüme kavuşturacaktır.
MADDE 4
Taraflar, belirtilen arsaları
ve bu arsalar üzerinde mevcut ve inşa edilecek binaları münhasıran
diplomatik hizmet binalarının inşa ve faaliyetleri amacına yönelik olarak
kullanacaklardır. Taraflar, üçüncü taraflara, gerçek veya tüzel kişilere,
bedeli karşılığında veya ücretsiz olarak devretmeden, satmadan,
kiralamadan, tahsis etmeden, temlik etmeden, intifa, irtifak, sükna ve kat mülkiyeti hakkı vermeden önce yekdiğerinin
yazılı iznini alacaklardır.
MADDE 5
Büyükelçiliklerin kançılarya ve
ikametgah binalarının ısıtma, soğutma, elektrik, doğalgaz gibi işletme
giderleri ile haberleşme masrafları Tarafların kendilerince
yüklenilecektir.
MADDE 6
1961 tarihli Diplomatik
İlişkiler Hakkındaki Viyana Sözleşmesinin ilgili hükümlerine uygun olarak, yukarıda
sözü edilen arsa ve binalar, Özel hizmetler için ödenen bedel ve harçlar
dışında tüm ulusal ve belediye vergilerinden, harç ve diğer mecburi
ödemelerden muaf tutulacaktır.
MADDE 7
Taraflar arasında bu Anlaşma
çerçevesinde yürütülecek olan ilişkiler, yürürlükteki uluslararası
anlaşmalara uygun bir şekilde gerçekleştirilecektir.
İşbu Anlaşmanın uygulanmasından
ve yorumlanmasından doğabilecek uyuşmazlıklar, taraflar arasında yapılacak
danışma ve görüşmeler yoluyla çözümlenecektir.
MADDE 8
İşbuAnlaşmadayapılacakdeğişiklikler,Taraflarınkarşılıklımutabakatıyla hazırlanacak ve bu
Anlaşmanın ayrılmaz bir parçası olarak kabul edilecek olan bir Protokolle
yapılacaktır. Sözkonusu Protokol, işbu Anlaşmanın
9. maddesinde sözü edilen hükümlere uygun bir şekilde yürürlüğe
konulacaktır.
MADDE 9
İşbu Anlaşma, tarafların kendi
iç mevzuatlarına göre anlaşmanın onay işlemlerini tamamladıklarını
diplomatik kanallardan ilettikleri son yazılı bildirimin yapıldığı tarihte
yürürlüğe girecek ve sınırsız bir süre için yürürlükte kalacaktır.
İşbu Anlaşmanın yürürlüğe
girmesiyle beraber, 14 Temmuz 1997 tarihli Anlaşma sona erecektir.
İşbu Anlaşma Ankara'da 13 Kasım
2006 tarihinde, Türkçe, Gürcüce ve İngilizce ikişer asıl nüsha halinde
imzalanmıştır.
İhtilaf halinde İngilizce metin
geçerli olacaktır.
TÜRKİYE
CUMHURİYETİGÜRCİSTAN
HÜKÜMETİ
HÜKÜMETİ
ADINAADINA
AHMET
KAMİL EROZANGRIGOL
MGALOBLISHVILI
MÜSTEŞAR
YARDIMCISIANKARA
BÜYÜKELÇİSİ
T.C.
DIŞİŞLERİ BAKANLIĞI
Bu Andlaşmanın Gürcüce ve İngilizce dillerindeki metinleri 23/7/2007 tarihli Resmî Gazete'de yayımlanmıştır.
|