Türk Mühendis ve Mimar Odaları Birliği Şehir Planlama Mimar Mühendisleri Odası Serbest Şehircilik Hizmetleri, Büro Tescil, Mesleki Denetim ve En Az Ücret Yönetmeliği

Madde 1 — Bu Yönetmelik; a) Serbest Şehircilik Hizmetlerinin ülke, halk, meslek ve meslektaş yararına, bilimsel ve teknik esaslarla, yasal standartlara uygun, Oda Tüzük Yönetmelik ve standartları çerçevesinde yapılmasını sağlamak, b) Serbest Şehircilik Hizmetleri üreten gerçek veya tüzel kişiler ve kuruluşların, eşit koşullar içerisinde çalışmalarını sağlayıp, haksız rekabeti önlemek; c) Serbest Şehircilik Hizmetleri üreten gerçek veya tüzel kişiler ve kuruluşların, çalışma ve tescil esaslarını düzenlemek, d) Serbest Şehircilik Hizmetleri yapan gerçek veya tüzel kişiler ve kuruluşların, yeterlik, kapasite, uzmanlaşma ve mesleki denetim yönlerinden değerlendirilmelerine esas olacak kayıtların tutulması ve kriterlerin saptanmasını sağlamak, uygulamaları izlemek, denetlemek, e) Serbest Şehircilik Hizmetleri üreten gerçek ve tüzel kişiler ve kuruluşlarda ücretli çalışan meslektaşların ve stajyerlerin haklarını tanımlamak, f) Üretilecek Serbest Şehircilik Hizmetleri için en az ücretleri belirlemek ve mesleki denetimini sağlamak, amacıyla hazırlanmıştır. Kapsam ve İstisnalar

Madde 2 — Bu Yönetmelik, 88/13181 sayılı Bakanlar Kurulu Kararında yer alan İdareler hariç, İdare tanımındaki döner sermayeler ile kamu sermaye şirketleri ve Serbest Şehircilik Hizmetleri üreten gerçek veya tüzel kişi ve kuruluşlar için bağlayıcıdır. Şehir Plancıları Odasının protokol yapacağı kamu yararına çalışan dernekler için yapılan Serbest Şehircilik Hizmetleri Yönetmeliğin En Az Ücret hükümleri dışında tutulur. Hukuki sorunlar ve serbest rekabet ile eşitlik ilkelerinin uygulanmasında sorunlar çıkması halinde, bu Yönetmeliğin En Az Ücret ve Mesleki Denetim Uygulaması ile ilgili hükümleri uygulanmaz. Hukuki Dayanak

Madde 3 — Bu Yönetmelik, 3458 sayılı "Mühendislik ve Mimarlık Hakkında Kanun, 6235 sayılı Türk Mühendis ve Mimar Odaları Birliği (TMMOB) Kanunu, ile 22.4.1990 tarihli ve 20500 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan TMMOB Serbest Mühendislik ve Mimarlık Hizmetleri Asgari Ücret Yönetmeliği ve TMMOB Asgari Ücret ve Çizim Standartları Tespit Komisyonu ve Kontrol Bürolarının Kurulmasına İlişkin Yönetmelik uyarınca hazırlanmıştır. Tanımlar ve Kısaltmalar

Madde 4 — Bu Yönetmelikte geçen ; a) TMMOB: Türk Mühendis ve Mimar Odaları Birliğini, b) Oda (ŞPO): TMMOB Şehir Plancıları Odasını, c) Yönetim Kurulu (YK): Oda Yönetim Kurulunu, d) Onur Kurulu (OK): Oda Onur Kurulunu, e) Serbest Şehircilik Hizmeti (SŞH): Şehir ve bölge plancılarının yetkili olduğu her ölçek ve türdeki, araştırma, fizibilite, etüt, plan, proje, tasarım, uygulama, kontrollük, işletmecilik, danışmanlık, ve benzeri işleri ve ilgili kanun ve yönetmeliklerle tanımlanmış, tekniğin ve mesleğin genel ilke ve menfaatlerine uygun olarak yapılan tüm hizmetleri, f) Yetkili Serbest Şehirci (YSŞ): Serbest meslek erbabının tabi olduğu vergi sistemine kayıtlı olarak mesleği yapmak üzere, Odaya kayıt ve tescilini yaptırmış veya "İdare" tanımı dışında kalan gerçek ve tüzel kişi ve kurumlar hesabına ortak, en az dört ay süre ile Yönetmelik koşullarına uygun çalışan ücretli sözleşmeli, ortak ve bunun gibi bağlantı içinde mesleği yapan bu konuda yasal bir kısıtlılığı olmayan şehir plancısı, bölge plancısını; eğitim düzeyinin aynı olduğunu belgeleyen ve çalışma izni olan yabancı kişi ve ilgili Bakanlık tarafından verilen İmar Planı Yapımı Yeterlilik Belgesi ile imar planı yapan mimarı, g) Serbest Şehircilik Bürosu (SŞB): Serbest Şehircilik Hizmeti yapmak üzere Yönetmelik hükümlerine göre kuruluşunu tamamlamış, amacı, konusu ve kuruluş yapısı Serbest Şehircilik Hizmeti yapmaya uygun, vergiye tabi kişi ve kuruluşları, h) Serbest Şehircilik Bürosu Kayıt Belgesi (BKB): Yönetmelikte belirlenen belgeler karşılığı, Serbest Şehircilik Bürosuna onaylı olduğu yıl için geçerli olmak üzere verilen, işyerinin görünen bir yerine asılacak olan, üzerinde yetkililerin isimlerinin yazılı olduğu, Serbest Şehircilik Bürosunun Odaya kayıtlı ve Oda denetiminde olduğunu bildiren, sıra numarası Oda kütük defterine kayıtlı, Odadan verilen onaylı belgeyi, ı) Büro Tescil Belgesi (BTB): Odaya kayıt ve yıllık tescilini yaptırmış, büro kayıt belgesini almış Serbest Şehircilik Bürosunun Serbest Şehircilik Hizmetini yapmaya yetkili olduğunu belirten, ücret karşılığı verilen, Yetkili Serbest Şehircisinin isimleri, geçerlilik süresi, hangi makama, ne için verildiği de üzerinde yazılı belgeyi, i) Stajyer: Şehir ve Bölge Planlama bölümü öğrencisi olan ve öğreniminin bir parçası olarak, ilgili yönetmeliklerde tanımlanan süreler içinde, Serbest Şehircilik Bürosunda ücretli olarak mesleki konularda çalışmalar yapan kişiyi, j) Ücretli Şehirci: Serbest Şehircilik Bürosunda iş akdi ile ücretli olarak çalışan Oda üyesi, şehir plancısı, bölge plancısını, k) Mesleki Denetim Uygulaması (MDU): Meslek ve meslektaş hak ve çıkarlarını korumak, geliştirmek, serbest şehircilik hizmetlerinin yetkili meslek adamlarınca yapılmasını sağlamak, haksız rekabeti önlemek, eşit rekabet koşullarını oluşturmak, nitelikli, güvenilir ve yüksek teknik özelliklere sahip, Serbest Şehircilik Bürosu tarafından yapılan, tüm Serbest Şehircilik Hizmetinin Yönetmelik ve ekleri çerçevesinde, Oda tarafından incelenmesi, denetlenmesi ve bunların kayıtlarının tutulması işlemini, l) İdare: Bakanlar Kurulunun 88/13181 sayılı kararında tanımlanan kuruluşlar ile bunların ilgili birimlerini, m) İşveren: Serbest Şehircilik Bürosuna Serbest Şehircilik Hizmeti yaptırmak için başvuran veya sözleşme yapan, İdare tanımı dışındaki gerçek veya tüzel kişileri, n) En Az Ücret: Serbest Şehircilik Bürolarınca üretilen her türden Serbest Şehircilik Hizmeti için uygulanacak taban ücreti, o) En Az Ücret Tablosu: Serbest Şehircilik Bürolarınca üretilen ve yine bu tabloda tanımlanmış Serbest Şehircilik Hizmetleri için uygulanacak taban ücretlerin nasıl hesaplanacağının belirtildiği ve gelişmelere bağlı olarak Yönetim Kurulunca tanımlanabilecek, bu hesaplamalarda kullanılacak birim fiyatlar, katsayılar, ilkeler ve kabulleri içeren tabloyu, ö) Tescil: Serbest Şehircilik Hizmeti yapacak her Serbest Şehircilik Bürosunun, Odanın ve Yönetmeliğin koşullarına uygun ve denetimi altında çalışmak üzere Odaya başvurarak yaptırdığı yıllık kayıt işlemini, p) Mesleki Denetim Ücreti: Serbest Şehircilik Bürosunun Serbest Şehircilik Hizmetleri denetimi karşılığı olarak ödediği ücreti, r) Serbest Şehirci Oda Üye Belgesi: Odaya kayıt ve tescilini yaptırmış, Oda yönetmeliklerine uygun çalışma yürüten Serbest Şehircilik Bürolarının Yetkili Serbest Şehircisi olarak görev yapan şehir plancılarına İmar Planı Yapımı Yeterlilik Belgesi almak, belge yenilemek, süre uzatımı yapmak amacıyla, Bayındırlık ve İskan Bakanlığına hitaben yazılan, ilgilinin Oda üyesi olduğunu ve Oda yönetmeliklerine uygun serbest şehircilik hizmetlerini yürüttüğünü belirten belgeyi, ifade eder. Kayıt ve Tescil İçin Yeterlilik Koşulları

Madde 5 — Serbest Şehircilik Bürosu Serbest Şehircilik Hizmetini yürütmek için tescil ve kaydını yaptırmak zorundadır. Aşağıdaki koşulları taşıyan kişi ve kuruluşlar SŞB olarak kayıt ve tescil edilir. a) Serbest meslek erbabının tabi olduğu vergi sistemine kayıtlı Yetkili Serbest Şehirci ve bunların kurdukları adi ortaklıklar. b) Sermaye şirketlerinde, ana sözleşmelerinde, amaç ve konusunun Serbest Şehircilik Hizmeti yapmaya uygun olan, diğer faaliyetleri Serbest Şehircilik Hizmeti yapmaya mesleki etik açısından engel oluşturmayan, Serbest Şehircilik Hizmeti faaliyetlerini yapmaya yeterli donanıma sahip olanlardan; (1) Sermayelerinin %51'i Yetkili Serbest Şehirciye ait olan şirketler, (2) Sermayesinin %51'i Yetkili Serbest Şehirciye ait olmamakla birlikte, ortaklarının TMMOB üyesi olması halinde Yetkili Serbest Şehircinin hisselerinin ortakların kayıtlı olduğu Oda sayısına bölümünden az olmadığı şirketler, (3) Kamu sermaye şirketlerinden kadrosunda ücretli, sözleşmeli, ve benzeri bağlantı durumunda Oda üyesi en az 4 şehir plancısı, bölge plancısını yetkili serbest şehirci olarak bildiren şirket ve kuruluşlar, bunların kayıt ve tescillerini göreli ve/veya iş bazında yapmaya, kayıt ve tescil bedellerini 10 katına kadar artırmaya Yönetim Kurulu yetkilidir. c) Bir Yetkili Serbest Şehirci gerçek kişi olarak yaptıracağı Serbest Şehircilik Bürosu kayıt ve tescil işlemi dışında yalnızca bir şirket veya kuruluşta Yetkili Serbest Şehirci olarak görev alabilir. Bu şekilde iki ayrı Serbest Şehircilik Bürosunda Yetkili Serbest Şehirci olarak görev alan kişilerin her iki Serbest Şehircilik Bürosunun kayıt, tescil ve tescil yenileme işlemini aynı anda yaptırması zorunludur. d) Kayıt ve tescil işlemi yapılacak olan Serbest Şehircilik Bürosunun ŞPO üyesi olan ya da başka bir Oda üyesi olan Yetkili Serbest Şehircileri aynı zamanda kendi adlarına veya başka bir kuruluş adına Serbest Şehircilik Hizmeti üretiyorlarsa, bu büro veya kuruluşun da aynı anda tescilinin yapılması zorunludur. Kayıt ve Tescil İşlemleri

Madde 6 — Serbest Şehircilik Bürosunun kayıt ve tescilinin yapılabilmesi için aşağıda sıralanan belge ve bilgilerin eklendiği başvuru formunun doldurulup, Büro Kayıt Belgesi ücretinin de ödenerek Odaya başvurulması gereklidir; a) İşyeri adresine göre ilgili vergi dairesinden alınacak kuruluş statüsüne ve faaliyetine uygun vergilendirmeye tabi olduğunu gösterir belge ve faaliyet gösterilecek yıla ilişkin defterinin noter onaylı ilk sayfasının örneği, b) Adi ortaklık ise, onaylı sözleşme örneği veya beyanname, c) Sermaye şirketi ise, kuruluş ana sözleşmesinin yayımlandığı Ticaret Sicil Gazetesi örneği, d) Yetkili Serbest Şehircinin imza sirküleri, e) Kuruluş statüsü ve ana sözleşmesine uygun, onaylı imza sirküleri, f) Ücretli, sözleşmeli çalışan Yetkili Serbest Şehircilerinin Serbest Şehircilik Bürosu ile yapmış oldukları sözleşme örneği, gereğinde SSK belgesi, g) Yetkili Serbest Şehirci için sosyal güvenlik kuruluşu belgesi, h) Kamu veya özel kuruluşlarda sözleşmeli çalışanlardan, Serbest Şehircilik Hizmeti yapmalarına sözleşmelerinde bir engel olmadığına ilişkin belge veya taahhütname, ı) Gereğinde ilgili Bakanlık tarafından verilen İmar Planı Yapımı Yeterlilik Belgesi örnekleri, i) ŞPO dışındaki Odalara üye Yetkili Serbest Şehirci ve ortakların 30 gün içinde alınmış Oda üye belgeleri. Kayıt ve Tescil İşlemleri İçin Süre

Madde 7 — Gerekli belgeler vergi kayıt tarihinden itibaren en geç bir ay içerisinde Odaya iletilir. Odada tutulan kütüklere sicil numarası ve il kodunu içeren bir numarayla kaydedilen Serbest Şehircilik Bürosuna bir ay içerisinde Büro Kayıt Belgesi gönderilir. Bu belge işyerinin görünür bir yerine asılır. Büro Tescil Belgesi yerine kullanılmaz. Sadece onaylı olduğu takvim yılı süresince geçerlidir. Şube Açma

Madde 8 — Serbest Şehircilik Bürosu işyerinin Serbest Şehircilik Hizmeti vermeye uygun olması, şube açılması durumunda da şubede en az bir yetkili serbest şehirci çalıştırılması ve yukarıda sıralanan diğer koşulların yerine getirilerek tescil ve kayıt işlemlerinin yaptırılması gereklidir. Tescil Yenileme

Madde 9 — Serbest Şehircilik Bürosu, Oda tarafından farklı bir tarih verilmediği sürece, her yıl Ocak ayı sonuna kadar tescilini yenilemek zorundadır. Tescil yenileme için; Büro Kayıt Belgesini, içinde bulunan yıla ait onaylı muhasebe defterinin ilk sayfasının örneğini, ŞPO üyesi olmayan ortakların Oda üye belgelerini, Yetkili Serbest Şehircinin belgelerini (SSK, sözleşme ve benzeri), bir önceki yıla ait Serbest Şehircilik Hizmetinin bildirimini ve fatura veya serbest meslek makbuzlarını eklediği yazı ile Büro Kayıt Belgesi yenileme ücreti ödeyerek Odaya Ocak ayı sonuna kadar başvuruda bulunur. Büro Kayıt Belgesi üzerinde onama işlemi tamamlanır. Onama bölümü dolan Büro Kayıt Belgesi bir ay içinde yenisi hazırlanarak gönderilir. Tescil yenileme işlemi için başvuruda bulunan Serbest Şehircilik Bürosunun ŞPO üyesi olan ya da başka bir Oda üyesi olan Yetkili Serbest Şehircileri, aynı zamanda bir başka Serbest Şehircilik Bürosunun Yetkili Serbest Şehircisi iseler, iki ayrı Serbest Şehircilik Bürosunun tescil yenileme işleminin aynı anda yapılması zorunludur. Tescil yenileme işlemi yapılacak olan Serbest Şehircilik Bürosunun Yetkili Serbest Şehircileri henüz Odaya tescili yapılmamış bir başka Serbest Şehircilik Bürosunun yetkilisi, ortağı, ya da sahibi iseler söz konusu Serbest Şehircilik Bürosunun ilk kayıt ve tescil işlemi yapılmadan tescil yenileme işlemi yapılmaz. Tescil Yenileme İşleminin Süresi İçinde Yapılmaması

Madde 10 — Süresi içinde tescilini yenilemeyen Serbest Şehircilik Bürosu, Serbest Şehircilik Hizmeti yapamaz. Süresi içinde tescil yenileme işlemini yaptırmayan Serbest Şehircilik Büroları yazılı olarak uyarılırlar. 15 gün içinde tescil yenileme işlemini yaptırmayan Serbest Şehircilik Bürolarının Yetkili Serbest Şehircileri ile tescil yenileme işlemini yaptırmadan Serbest Şehircilik Hizmeti yaptığı belirlenen Serbest Şehircilik Bürolarının Yetkili Serbest Şehircilerinin tümü Oda Onur Kuruluna sevk edilir. Süresi içinde tescil yenileme işlemini yaptırmayan Serbest Şehircilik Bürosunun tescil yenileme ücretine yasal gecikme zammı uygulanır. Tescilli ve Tescili Kapatılan Büroların İlanı

Madde 11 — Tescilli ve tescili yenilenmiş Serbest Şehircilik Bürosu adları, yeterlik belge grupları ve adreslerini de içeren bir liste halinde uygun araçlarla Şubat ayı içinde ilan edilir. Listeler, plan yaptıran, onaylanan, denetleyen kurum ve kuruluşlara gönderilir. Oda organlarından yayınlanır. Oda, gerektiğinde Serbest Şehircilik Bürosunu her türlü yayın organı kanalıyla tanıtmaya, bu konuda idareler ve işverenlere bilgi vermeye yetkili ve görevlidir. Yönetmeliğe aykırı işlemleri nedeniyle tescili geçici olarak iptal edilen Serbest Şehircilik Bürosu şirket ise; şirket ortağı olan Yetkili Serbest Şehirciler, şahıs ise; büro sahibi Yetkili Serbest Şehircisi başka bir Serbest Şehircilik Bürosu adına da Serbest Şehircilik Hizmeti yapamazlar. Kayıt ve tescil işlemini veya tescil yenileme işlemini yaptırmayan Serbest Şehircilik Bürolarının ve tescili Oda Yönetim Kurulu tarafından süreli olarak iptal edilmiş olan Serbest Şehircilik Bürolarının Serbest Şehircilik Hizmeti yapamayacakları, plan yaptıran, onaylayan, denetleyen kurum ve kuruluşlara gerekçeleri ile bildirilir. Oda organlarında yayınlanır. Serbest Şehircilik Bürosunun Çalışma Esasları

Madde 12 — Serbest Şehircilik Bürosu, yıl içinde faaliyetine başladığında, Yönetmelikte kayıt ve tescil için belirlenen belgelerle 30 gün içinde Odaya başvurmaları gereklidir. Süresi içinde yapılmayan kayıt ve tescil başvurularında ilk ay Büro Kayıt Belgesi ücreti iki ile çarpılarak, sonraki her ay için yasal gecikme zammı ile birlikte alınır. Tescil Kapatma

Madde 13 — Serbest Şehircilik Bürosu faaliyetine son verdiğinde, Yetkili Serbest Şehirciler de, adresinde, kayıt ve tescile ilişkin bilgilerde değişiklik olduğunda değişiklikleri 30 gün içinde Odaya bildirmekle yükümlüdür. Süresi içinde bildirimde bulunmayanlardan Büro Kayıt Belgesi ücreti kadar bedel alınır. Tescilsiz Serbest Şehircilik Faaliyetinde Bulunma

Madde 14 — Odaya kayıt ve tescilini veya yıllık tescil yenileme işlemini yaptırmadan Serbest Şehircilik Hizmeti yapan Serbest Şehircilik Büroları yazılı uyarıdan sonra 15 gün içerisinde düzeltme yoluna gitmezlerse Serbest Şehircilik Bürosunun Yetkili Serbest Şehircileri meslekten geçici olarak uzaklaştırılma istemi ile tekrarı halinde ise uzaklaştırma süresinin iki katı arttırılması istemi ile Onur Kuruluna gönderilirler. Tekliflerde Büro Tescil Belgesi Zorunluluğu

Madde 15 — Serbest Şehircilik Bürosu verdiği her teklife ve/veya yaptığı Serbest Şehircilik Hizmetine yeni tarihli ve geçerli Büro Tescil Belgesi eklemek zorundadır. Aksi davranışta bulunanlar Büro Tescil Belgesi ücretinin iki katı bedel öderler. Kayıt-Tescil Ücreti Ödemelerinin Gecikmesi

Madde 16 — Yıllık kayıt-tescil (Büro Kayıt Belgesi, Büro Tescil Belgesi) ücretleri ile mesleki denetim ücretinin gecikmeli ödenmesi durumunda yasal gecikme zammı uygulanır. Hakem Ataması

Madde 17 — Serbest Şehircilik Büroları arasında veya Serbest Şehircilik Bürosu ile işveren arasında yapılmakta olan Serbest Şehircilik Hizmetinden dolayı çıkacak olan anlaşmazlıklar, taraflar arasında çözümlenemediği durumda, taraflardan birinin isteği üzerine; anlaşmazlık, Odanın atayacağı hakem tarafından çözümlenir. Hakem ücreti, TMMOB Bilirkişilik, Ekspertizlik, Hakemlik ve Teknik Müşavirlik Yönetmeliği'ne göre talep sahibi tarafından Odaya peşin olarak ödenir. Bu durumda Serbest Şehircilik Bürosu, Odanın vereceği karara uymakla yükümlüdür. Mesleki Denetim Uygulaması

Madde 18 — Serbest Şehircilik Bürosu yaptığı, yaptırdığı Serbest Şehircilik Hizmeti kapsamındaki, en az ücretleri belirlenmiş her türden proje ve ekleri ile ilgili dokümanları Odaya vererek Mesleki Denetim Uygulamasından geçirmek ve uygunluk sağlamak zorundadır. Mesleki Denetim Uygulaması İlkeleri

Madde 19 — Serbest Şehircilik Hizmeti, bu Yönetmelik ve bu Yönetmelik doğrultusunda düzenlenecek Yönerge, Form, En Az Ücret Tablosu ve benzeri çerçevesinde incelemeye alınır. Mesleki Denetim Uygulaması, Serbest Şehircilik Hizmetinin bu Yönetmelik hükümlerince kayıt ve tescilini yaptırmış Serbest Şehircilik Bürosu ve Yetkili Serbest Şehircilerce ve En Az Ücretlere uygun olarak yapıldığını denetlemeye ilişkin yapılır. Aykırılık bulunması halinde düzeltilmesi istenir aksi halde Mesleki Denetim Uygulaması formunda belirtilir. Mesleki Denetim Uygulamasını Oda adına Yönetim Kurulu sekreteri yürütür. Gerekli durumlarda yetkisini yardımcılarına veya Yönetim Kurulunca atanacak Mesleki Denetim Uygulaması görevlilerine devredebilir. Mesleki Denetim Uygulaması işlemi Belgeler verildiği tarihten itibaren en çok 2 tam iş günü içinde sonuçlandırılır. Oda, Serbest Şehircilik Hizmetlerini yürürlükteki mevzuat ile planlama ve şehircilik ilkeleri, kamu yararı, mesleki etik ve benzeri bakımlardan denetlemeye yetkilidir. Bu konudaki denetleme, Yönetim Kurulunca merkez ve/veya şubelerde oluşturulacak kurul eliyle yapılır. Kurulun çalışma biçimi, ödenekleri, yukarıdaki ilkeler çerçevesinde inceleme yapılacak Serbest Şehircilik Hizmetinin seçim yöntemi ve benzeri konular Yönetim Kurulunca belirlenir. Mesleki Denetim Uygulamasının Yapılma Aşaması

Madde 20 — Mesleki Denetim Uygulaması Serbest Şehircilik Hizmetinin onay makamına sunulduğu aşamada yapılır. Mesleki Denetim Uygulaması çerçevesinde yapılan incelemede varılan sonuçlar, Plan Denetim Formuna 3 nüsha olarak işlenir. Formun bir örneği Serbest Şehircilik Bürosuna, bir örneği ilgili idareye gönderilir. Bir nüsha Odada arşivlenir. Mesleki Denetim Uygulamasının Onay İçeriği

Madde 21 — Serbest Şehircilik Hizmeti kapsamında gerçekleştirilen Mesleki Denetim Uygulaması ve bu amaçla yapılan onaylama işlemi GÖRÜLMÜŞTÜR ibaresinin, Oda mührü ve yetkili kişinin imzasının dokümanlar üzerinde bulunmasıyla veya Mesleki Denetim Uygulaması yapıldığına ilişkin bir belge ile belirtilir. Bu işlem, içeriğin denetlenmesi ve onaylanması anlamını taşımaz. Mesleki Denetim Uygulaması Ücretinin Belirlenmesi

Madde 22 — Mesleki Denetim Ücreti, Serbest Şehircilik Bürosunun yaptığı ve en az ücret tablosunda bedeli belirlenmiş Serbest Şehircilik Hizmeti karşılığı olarak En Az Ücret tablosunda belirlenen En Az Ücret üzerinden, en az dosya kayıt ücreti kadar olmak üzere % 2 oranında, brüt ücret üzerinden tahakkuk ettirilir. Tescil yenileme aşamasında Serbest Şehircilik Bürosu fatura ve serbest meslek makbuzuna uygun olarak doldurduğu bildirim ile yıl içinde yaptığı Serbest Şehircilik Hizmetlerini, kestiği fatura miktarlarını ve ödediği Mesleki Denetim Uygulaması ücretlerini bildirir. Arada çeşitli nedenlerle oluşan Mesleki Denetim Uygulaması ücret farkları bu aşamada ödenir. Serbest Şehircilik Bürosunun yaptığı Mesleki Denetim Uygulaması kapsamındaki Serbest Şehircilik Hizmetlerini Mesleki Denetim Uygulamasından geçirmediği veya usulsüz geçirdiği saptanırsa, ilgili Serbest Şehircilik Bürosundan o işin En Az Ücreti üzerinden ödenecek mesleki denetim ücreti iki ile çarpılarak alınır. Süresi içinde ödenmeyen Mesleki Denetim Uygulaması ücretleri yasal gecikme zammı ile birlikte alınır. Yetki Alanı

Madde 23 — Yönetmelikte tanımlanan sınırlar içerisinde Serbest Şehircilik Hizmetini yapmaya, geçerli Büro Kayıt Belgesi sahibi Serbest Şehircilik Büroları yetkilidir. Bu yetki tüm ülke çapında geçerlidir. Ücretli Çalışanlar

Madde 24 — Serbest Şehircilik Bürosunda ücretli olarak çalıştırılacak teknik elemanlardan TMMOB'ye bağlı Odalara üye olmaları gerekenlerin üyeliklerinin aranması zorunludur. Ücretli Çalışanların Ücretlerinin Belirlenmesi

Madde 25 — Serbest Şehircilik Bürosunda ücretli olarak çalışacak plancıların alacakları en az ücret yılda birden az olmamak üzere gerekli zamanlarda Oda Yönetim Kurulu tarafından belirlenir, Oda yayınlarında duyurulur. Ücretli Çalışanların Çalışma Esasları

Madde 26 — Serbest Şehircilik Bürosunda ücretli olarak çalışan plancılar haftada 40 saat ve 5 iş günü esasına göre ücret alırlar. Bunun dışındaki çalışmalarda yüzde elli zamlı fazla mesai ücreti ödenir. Resmi tatil günleri ve hafta sonlarında fazla mesai ücreti yüzde yüz zamlı olarak ödenir. Yarı Zamanlı çalışma ücreti de yukarıdaki esaslara göre belirlenir. Serbest Şehircilik Bürosunda ücretli çalışan plancıların sigortalı ve sözleşmeli çalıştırılması zorunludur. Ücretli Çalışanların Görev Yollukları

Madde 27 — İşyerinin bulunduğu yerleşme dışında yapılacak çalışmalarda yol ve konaklama giderleri Serbest Şehircilik Bürosuna aittir. Bu günler için ödenecek ücret, günlük ücretin iki katı olarak belirlenir. Stajyerlerin Ücretlerinin Belirlenmesi

Madde 28 — Serbest Şehircilik Bürosunda Yarı Zamanlı, geçici ve sürekli çalışacak Şehir Bölge Planlama Bölümü öğrencilerine verilecek ücret, Odaca ilan edilecek ücretli plancılara verilmesi gereken en az ücretin 2/3'ünden az olamaz. Gereğinde, saat ücreti yukarıdaki esaslara göre hesaplanarak uygulanır. Ücretli Çalışanlarla İlgili Hükümlere Uyulmaması

Madde 29 — Yönetmeliğin ücretli çalışanlarla ilgili hükümlerine uymayan Serbest Şehircilik Büroları Yönetmelik hükümlerine uymaları için yazılı olarak uyarılırlar. 15 gün içinde düzeltme yoluna gidilmezse Serbest Şehircilik Bürolarının tescilleri 3 ay süre ile iptal edilir. Tekrarı halinde, her defasında tescil kapatma süresi iki kat artırılır, Serbest Şehircilik Bürosunun sahipleri ile yetkilileri ve ücretli çalışanları Onur Kuruluna sevk edilir. Genel Hükümler

Madde 30 — Yaptıkları Serbest Şehircilik Hizmetini Mesleki Denetim Uygulamasına getirmeyen Serbest Şehircilik Büroları ve bu Yönetmelik doğrultusunda düzenlenecek en az ücret tablosuna uymadığı saptananlar yazılı olarak uyarılırlar. 15 gün içinde eksiklik ve yanlışlık düzeltilmezse Serbest Şehircilik Bürosunun tescilleri üç ay süre ile iptal edilir. Tekrarı halinde her tekrar için iptal süresi ikişer ay uzatılarak uygulanır. Yönetim bu gibi durumlarda Yetkili Serbest Şehirciyi meslekten men istemiyle Onur Kuruluna sevk edebilir. Serbest Şehircilik Hizmetinin yapılması esnasında ve Yönetmelik kapsamındaki tüm işler için Odaya verilen belgelerde, Odadan alınan belgelerde, tahrifat yapan, bilerek eksik veya yanlış belge ve bilgi verenler Onur Kuruluna sevk edilir. Yetki

Madde 31 — Yönetim Kurulu; a) Yıl içinde Serbest Şehircilik Bürosunun faaliyetlerini devam ettirip ettirmediğini denetlemeye, b) Bu Yönetmelik doğrultusunda Mesleki Denetim Formu, En Az Ücret Tablosu, Mesleki Denetim Yönergesi ve benzeri bütün dokümanları hazırlamaya, bunları değişen koşullara göre yenilemeye (en az ücret tablosunu en az yılda iki kere), bunları Oda yayınlarında duyurmaya ve tescilini yenilemiş Serbest Şehircilik Bürolarını taahhütlü olarak göndermeye, bunları uygulamaya, c) Serbest Şehircilik Bürosunun yaptığı Serbest Şehircilik Hizmetini Mesleki Denetim Uygulaması kapsamında vize yapmaya, onaylamaya, d) Mesleki Denetim Uygulamasının En Az Ücret Tablosunun tüm ülke çapında uygulanması için her türlü çalışmayı yapmaya, e) Yıllık Büro Kayıt Belgesi ve Büro Tescili Belgesi ücretlerini, mesleki denetim ücretini ve ödeme biçimini belirlemeye ve bunların gecikmeli ödenmesi durumunda yasal gecikme zammını uygulamaya, Oda yayınlarında duyurmaya, f) Yönetmelik hükümleri dışında hareket eden Serbest Şehircilik Bürosunun sahipleri ve yetkililerini Onur Kuruluna sevk etmeye, g) Serbest Şehircilik Bürosunun Yönetmelik gereği verdiği belge ve bildirimleri dilediği yöntem ve ek belge istemleri ile incelemeye, h) İdare tanımındaki döner sermayeler ve kamu sermaye şirketlerinin kayıt, tescil ve tescil yenileme esaslarını belirlemeye, ı) Tip Sözleşmeler hazırlayarak Serbest Şehircilik Bürolarının kullanımına sunmaya, yetkilidir.

Geçici Madde 1 — Serbest Şehircilik Büroları Yönetmeliğin yayımı tarihinden itibaren 30 gün içerisinde yükümlendikleri Serbest Şehircilik Hizmeti kapsamındaki işleri, iş alma tarihlerini ve varsa sözleşme örneklerini Odaya bildirmek zorundadır. Yürürlük

Madde 32 — Bu Yönetmelik, Resmî Gazete’de yayımı tarihinde yürürlüğe girer. Yürütme

Madde 33 — Bu Yönetmelik Yönetim Kurulu tarafından yürütülür. —— • ——